18. november presenterte Eurconstruct-nettverket nye prognoser for bygge- og anleggsmarkedene i Europa. Prognosene peker mot et flatt BA-marked totalt sett frem mot 2025. Dette til tross for at de fleste underliggende faktorene har snudd fra positive til negative i løpet av de siste 6 månedene.
Som vanlig er det boligmarkedet som påvirkes hardest av et negativt konjunkturbilde. I tillegg ser Euroconstruct-nettverket nå en urovekkende høy usikkerhet rundt et antall viktige markedsdrivere som leder til at også yrkesbyggaktiviteten bremser. Først i 2025 forventes positiv vekst totalt sett.
Det siste halvåret har vi sett et tydelig negativt skifte i en lang rekke markedsindikatorer relatert til BA-markedene. Stigende renter, usikre og forsiktige finansmarkeder, energipriser ute av kontroll, kostnadsvekst og leveranseproblemer for en rekke byggevarer, er alle indikatorer som har utviklet seg i negativ retning. I tillegg bidrar Russlands meningsløse krigføring mot Ukraina til en stor fremtidsusikkerhet i hele Europa, som gjør at mange prosjekter utsettes inntil videre.
Norge leder an i denne fremtidsusikkerheten, og forventningsindikatorene her til lands har hatt den mest negative utviklingen av alle land i Europa det siste året. Dette til tross for at Norge har en av de mest robuste økonomiene i hele Europa.
Som nevnt over, er det boligmarkedet som rammes hardest. For segmentet nye boliger forventes et fall på mer enn 2 prosent i 2023. Svakest utvikling ser vi i Sverige, med -24 %, mens Irland ventes den sterkeste utviklingen med +4 %. For første gang ligger det nå an til negativ vekst også i ROT bolig-markedet.
Yrkesbyggprognosene er noe mer positive enn de for boligmarkedet. Her forventes en svak positiv utvikling for både nybygg og ROT i perioden 2023-2025 sett under ett.
BA-markedene reddes av fortsatt svært positive tall for anleggsmarkedene. Samlet sett de neste tre årene ligger det an til en vekst på 9,1 %. I ROT-delen av dette segmentet forventes en vekst på 4,2 % i samme periode.
Euroconstruct-nettverket forventer til dels store forskjeller i utviklingen fra land til land. I den positive enden av skalaen finner vi Spania og Irland med en forventet vekst på hhv. 6 % og 10 % i perioden 2023-25. Mest negativ forventning ventes i Ungarn (- 9 %) og Finland (-8 %).
Prognosesenteret er Euroconstructs representant i Norge. Medlemsland i Euroconstruct-nettverket: Belgia, Danmark, Finland, Frankrike, Irland, Italia, Nederland, Norge, Polen, Portugal, Sveits, Slovakia, Spania, Storbritannia, Sverige, Tsjekkia, Tyskland, Ungarn og Østerrike.
Bjørn-Erik har meget bred erfaring fra de fleste problemstillinger relatert til analyser av de nordiske og europeiske bygge- og anleggsmarkedene. Er i dag ansvarlig for vårt europeiske nettverk EUROCONSTRUCT. Bjørn-Erik er en meget populær og mye benyttet foredragsholder i inn- og utland.
